住宅ローン控除とは
まず、住宅ローン控除が適用される条件を挙げていきます。
・返済期間が10年以上で年末の残債があること。
・購入してから（増改築も含む）半年以内に住んで、控除を受ける年の大晦日まで住んでいること。
・控除を受ける年の所得が合計で3,000万円以下でなければならない。
・住宅の床面積が、一般住宅では50㎡以上で1/2以上住居用として使用していること。
・入居し始めてからの前後2年間に、住居用財産の買換え特例や3,000万円特別控除の特例を受けていないこと。
これらが控除適用の条件です。この条件を満たしている事を確認し、一定の書類を揃えて確定申告の時に提出する必要がありますので覚えておくといいでしょう。
確定申告を忘れてたと慌てた方。普通だと1か月しか申告期間はありませんが、還付申告（住宅ローン控除適用などで税金が戻ってくる）の場合ですと5年間という期間がありますので、状況を把握し忘れずに申告しましょう。
ローン残高にもよりますが、意外と戻ってくるお金は多いです。数十万～100万円を超えるお金が戻ってくる事と思います。無駄にしないようにしましょうね。
夫婦それぞれがローンを組んでいる場合もあると思いますが、名義人ごとに控除が受けられるので当てはまる方は忘れずに夫婦そろって申告してください。
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