住宅ローン仮審査

まず、住宅ローン控除が適用される条件を挙げていきます。 ・返済期間が10年以上で年末の残債があること。 ・購入してから（増改築も含む）半年以内に住んで、控除を受ける年の大晦日まで住んでいること。 ・控除を受ける年の所得が合計で3,000万円以下でなければならない。 ・住宅の床面積が、一般住宅では50㎡以上で1/2以上住居用として使用していること。 ・入居し始めてからの前後2年間に、住居用財産の買換

印紙税とは、契約書などを作成する際に必要な税金。印紙税は契約内容や記載されている金額によって決まっていて、様々な契約書に必要になってきます。 住宅ローンを借りる時、金融機関との契約が必要になりますよね？その契約には課税の為に契約書に印紙を貼って割り印をします。その時に必要になるのが印紙税となります。 借入額が500万円～1,000万円以下なら1万円、1,001万円～5,000万円以下なら2万円と、

登録免許税とは、土地や家などを売買した時に、自分の権利を明らかにする為、所有権の保存登記や移転登記をします。 金融機関からお金を借入する場合にも、抵当権や根抵当権の設定登記が必要になってきます。その時に登録免許税という税金がかかってくるわけです。 登記をするときには司法書士の方に依頼するのが一般的です。納税している感覚はありませんが、司法書士の明細の中には必ず登録免許税という項目がありますので確認

固定資産税とは、不動産（土地や建物）の固定資産税課税台帳に登録されている人、すなわち所有者に課税される税金になります。 税額の計算方法がありますので、参考にしてみてください。 課税標準ｘ税率です。 課税標準というのは、固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額ですので間違わないように気を付けましょう。 税率ですが、各市区町村で違う場合もありますが、標準税率は1.4％です。意外とお高い...

災害復興住宅融資とは、住宅金融支援機構が行っている公的融資で、東日本大震災後に新設された制度です。 自宅が被災して、建て直しや住宅を購入または修繕を考えている人は、この制度を利用するといいのではないでしょうか。 申し込みが出来る条件は ・大震災により被害を受け家の所有者または居住者で、地方公共団体から【り災証明書】　を交付されている。 ・自身が居住するために建設、購入、補修をする方。 ・日本国籍の