新生銀行 住宅ローン

新生銀行の住宅ローンの特徴としましては、繰上返済手数料無料で余裕が出来た時にいつでも、しかも何度でも繰上返済が可能だという点です。繰上返済が出来ますと支払期間の短縮が出来て、後々楽になるので便利です。

住宅ローンを組み返済が終了するまでにかかる保証料ですが、本来数十万円かかるところがこれも無料です。事務手数料だけでいいので良心的と言えるでしょう。

団体信用生命保険もついてくるので安心ですね。実はこれも無料でかけられます。保険期間中に万が一の事があった場合、保険金で債務完済してくれます。

では、反対にデメリットはあるのでしょうか？もちろんあります。手続きは全て郵送と電話で対応されます。窓口は土日お休みですし、電話での対応も出来ません。何か問題があっても連絡が取れないのです。

審査基準ですが、当然一番大きいのは年収です。一般的には300万円以上ですが、たくさんもらえてるに越したことはありません。

次にあげられるのは、勤務している所。会社の規模や歴史、それから経営状況まで見る所もあります。

これについてくるのは勤続年数。最低でも3年は欲しい所です。長く勤務していた方が有利ですね。

後は、現在の住居は持ち家なのか、賃貸なのか。

最後にこれも大きく左右される点ですが、現在のローンの状態です。クレジット等のローン状況や何枚持っているか等です。

たくさん借りていたりすると、住宅ローンの借入額にも影響してきます。キャッシング機能の付いたクレジットですと、使用していなくてもその上限額がローン借入額に加算されてしまいますので、たくさん持っているのは好ましくないです。

サラ金などを過去に利用した事があるかというのも審査基準に入ってきます。たまに嘘をつく人も居るみたいですが、数年以内なら調べるとすぐばれてしまいますので正直に申告しましょうね。