親子リレーローン,親子ペアローン

親子リレーローンと親子ペアローンというものが存在します。

親子リレーローンというのは、親御さんが高齢であっても子供の年齢でローンを組むことが出来ます。子供が連帯保証人か連帯債務者となるので、親御さんの年齢に関係なく子供の年齢が条件を満たしていればローン可能となります。

簡単に言うと、その名の通り支払いをバトンタッチすると言う事です。一定期間、親御さんが支払いをしその後、子供にバトンタッチするのです。

一般的には80歳くらいまでに完済しなければならないとしています。60歳の人がローンを組むと20年で返済しなければならなくなるので、毎月の返済額は少々多くなり負担になってきますが、親子リレーローンは、親御さんが60歳でも子供の年齢が30歳だとすると、最長50年でローンを組める可能性も出てきます。

親御さんの収入だけでは希望額は借りられないという場合も、同居している子供に協力してもらうと、借入額の増額や返済額に余裕をみる事が出来るでしょう。

親子ペアローンは、一つの物件に対して親子が別々にローンを組んで、協力し合い返済していく方法です。

こちらは、スタートが一緒です。最初から親子で支払っていきます。

2世帯住宅を購入した場合、区分登記すると2戸として扱われるため、固定資産税の軽減を図れます。ただ、入り口は別々か・耐火壁で分かれているかなどの条件があるので、区分登記する場合は注意しましょう。

親御さんと子供が別々にローンを組む事になるので、親御さんの年齢次第で返済期間が短くなったり、組む事が出来ないなどの問題も出てくるので、きちんと相談してから決めましょう。